Mitä saneeraus sisältää ja milloin se on ajankohtainen?

Saneeraus on laajempi hanke kuin pintaremontti: tilan rakenteet, sähköt ja pinnat uusitaan yhtenä kokonaisuutena, kun vanhat ratkaisut ovat tulleet tiensä päähän. Suunnittelu kannattaa aloittaa, kun kylpyhuoneen pinnat ovat kuluneet, sähköt eivät vastaa nykyistä käyttöä tai pohjaratkaisu ei enää toimi. Teemme saneerauksia Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla sekä muualla Uudellamaalla omakotitaloihin, rivitaloihin, taloyhtiöille ja toimistoihin.

Mitä saneeraus sisältää vaihe vaiheelta

Työ alkaa purkamisella ja kunnon arvioinnilla. Kun vanhat pinnat on poistettu, näet rakenteiden todellisen tilan ja voit päättää, mitä korjataan ja mitä säilytetään. Sen jälkeen timpurimme tekevät runkotyöt: väliseinät, kattopaneloinnit ja listoitukset sekä tarvittaessa saunan tai laajennuksen rungon. Tasoitukset ja lattiavalut valmistelevat alustan pinnoille. Kun vaiheet etenevät oikeassa järjestyksessä, valmista pintaa ei tarvitse rikkoa jälkikäteen.

Sähkötyöt kuuluvat vaiheeseen, jossa rakenteet ovat auki. Silloin pistorasioiden lisääminen, valaistuksen suunnittelu ja johdotusten uusiminen onnistuvat ilman ylimääräistä purkamista. Vanhassa talossa kannattaa tarkistaa myös sähkökeskus, ja koko talon sähköistyksen voi tehdä samassa hankkeessa. Viimeisenä tulevat maalaukset, laatoitukset ja viimeistelyt. Siivoamme työmaan projektin valmistuttua, joten saat tilan siistinä käyttöösi.

Kun suunnittelet työt yhdessä, avaamme rakenteet vain kerran.

Kylpyhuoneen saneeraus etenee vesieristyksen ehdoilla

Märkätila on saneerauksen tarkin osa, koska laatan alla oleva vesieristys ratkaisee, kuinka kauan lopputulos kestää. Purkutöiden jälkeen teemme tasoitukset ja lattiavalut, sitten vesieristyksen ja vasta lopuksi laatoituksen. Kylpyhuoneremontin sähkötyöt voimme toteuttaa samassa urakassa, joten lattialämmitys, valaisimet ja pistorasiat kuuluvat samaan aikatauluun.

Samat vaiheet toistuvat saunassa ja kodinhoitotilassa. Märkätilat kannattaa ajoittaa hankkeen alkupäähän, koska eristys ja laatoitus vaativat omat odotusaikansa. Muiden huoneiden maalaukset ja listoitukset tulevat vasta sen jälkeen, kun märkätilan raskaimmat työt on tehty. Näin pöly ja kosteus eivät pääse valmiisiin pintoihin. Aikataulun sovimme kohdekohtaisesti.

Milloin saneeraus on ajankohtainen?

Saneeraus tulee ajankohtaiseksi, kun pienet korjaukset alkavat toistua. Kylpyhuoneen laattojen saumat ja vesieristys ovat ikääntyneet, sähkökeskus ei riitä nykyisille laitteille tai seinät ja lattiat tarvitsevat uudet pinnat. Silloin kannattaa tarkastella tilaa kokonaisuutena. Tyhjä asunto helpottaa työtä, joten huoneistoremontin voi aloittaa jo ennen muuttoa.

Otetaan esimerkiksi omakotitalo, jossa kylpyhuoneen lattia on vanha ja sähköjohdot kulkevat alkuperäisiä reittejä. Jos teet vain pintaremontin, laatoitus joudutaan purkamaan, kun sähköt myöhemmin uusitaan. Kun suunnittelet työt yhdessä, avaamme rakenteet vain kerran. Taloyhtiöissä ja toimistoissa sama ajattelu vähentää häiriötä asukkaille ja työntekijöille. Kerro kohteestasi, niin arvioimme laajuuden ja aikataulun yhdessä kanssasi.